En 2019, la France compte 13,1 millions de personnes de 65 ans ou plus, soit un habitant sur cinq. Le vieillissement de la population permet d’estimer qu’en 2070, les seniors représenteraient 29 % de la population (Lien 1). Cette évolution sociétale induit une nouvelle étape de vie pour ces personnes âgées autonomes et dynamiques, dont l’existence s’allonge. Il est donc primordial de penser le logement senior autrement, qu’il s’agisse d’appartements ou de petites maisons conçus pour leur bien-être !
Les résidences services seniors se distinguent par la variété des services qu'elles proposent. En plus d'un logement adapté, ces résidences offrent une multitude de services destinés à faciliter la vie quotidienne des résidents. Parmi ces services, on peut trouver :
Téléassistance : Un équipement de téléassistance sécurisé à l’aide d’un bracelet connecté pour prévenir notre prestataire.
Conciergerie : Services personnalisés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, tels que la gestion de courrier ou l'organisation de sorties.
Restauration : Accès à des repas équilibrés, souvent préparés sur place, permettant aux résidents de profiter d'une alimentation saine et conviviale.
Activités sociales : Organisation d'événements, d'activités culturelles, ou de loisirs pour favoriser les échanges entre résidents, , souvent dans le cadre agréable d’un salon commun aménagé.
Ces services sont souvent adaptés aux besoins spécifiques des seniors, leur permettant de mener une vie autonome tout en étant entourés de professionnels et d'autres résidents. Cette approche crée un environnement convivial et sécurisé, où chacun peut s’épanouir à son rythme.
Vous avez dit RSS ? (Résidence services seniors). Le terme "résidence services seniors" (RSS) désigne des logements spécialement conçus pour les personnes âgées, alliant confort, sécurité et convivialité. Ces résidences offrent un cadre de vie agréable tout en proposant divers services pour faciliter le quotidien des résidents.
Les RSS se caractérisent par leur capacité à répondre aux besoins variés des seniors, qu'il s'agisse d'une simple recherche d'un appartement ou maison confortable ou d'une nécessité d'accompagnement pour les activités quotidiennes. Ainsi, un large éventail de services est proposé, allant de l'entretien ménager à l'organisation d'activités sociales, en passant par un accompagnement quotidien des équipes. Cette flexibilité permet aux résidents de profiter d'une autonomie préservée tout en étant soutenus par une équipe professionnelle. Ces hébergements conviennent aussi bien aux seniors autonomes qu'à ceux nécessitant un léger accompagnement.
L'espace intermédiaire, entre le domicile historique et l’établissement médico-social s’adresse à ces seniors dits « fragilisés » (âgés de 75 à 84 ans) afin de prévenir et retarder leur éventuelle perte d’autonomie. Aujourd’hui, on ne peut que constater l’enthousiasme provoqué par ces nouveaux logements en location pour seniors : fin 2017, on comptait 620 résidences services seniors, soit environ 50 000 logements. À l’horizon 2020, les estimations prévoient un parc de 800 établissements autrement dit + 32 % de croissance par rapport à 2017. Ces solutions d’hébergement sont en plein essor dans les grandes villes ou en région, où elles répondent à une demande croissante.
Les résidences services seniors permettent avant tout d’offrir un « autre chez soi » à ces seniors qui conservent un lien sentimental envers leur habitat, point d’ancrage dans leur quotidien. Or, le fait d’avoir un domicile à soi ne signifie pas rester dans le même habitat. Le « chez soi » peut être différent et se recréer selon les souhaits de chacun tout au long du parcours résidentiel. Ainsi, un senior sur sept se déclare prêt à changer d’habitat pour plus de confort, principalement à partir de 70 ans. Nohée propose donc un espace à destination de ces seniors qui pourront ainsi se sentir mieux entourés, avec des services disponibles à la carte, des aides à la personne, rassurant ainsi leurs proches. Un lieu de vie où louer en toute sérénité un appartement, une maison ou un studio à la fois cosy et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins des personnes âgées et favoriser leur autonomie, tout en bénéficiant de services sur-mesure et d’espaces communs, comme des salons conviviaux.
L’évolution des politiques du logement et la modification du cadre législatif prouvent de manière frappante les enjeux sociétaux à l’œuvre. L’ancrage territorial des résidences seniors, en tant que groupe d’établissements dédiés, offre une solution d'hébergement opportune pour le bien-vieillir, souvent situées en plein cœur des villes, avec de nombreuses retombées sociales et économiques. Séduites par cette forme d’habitat, les municipalités multiplient les appels à projets pour voir construire de nouveaux logements adaptés aux besoins de leur population de personnes âgées. De manière concomitante, on voit apparaître la création d’un statut juridique (2) pour les résidences services seniors de deuxième génération, mais également une nouvelle appellation des « logements foyers » qui deviennent des « résidences autonomes », (2) une dénomination qui ne cache pas les aspirations de la société. Dans l’actualité, pour cette nouvelle génération de seniors en France qui sont autonomes et actifs mais pour qui l’entretien d’un logement classique peut devenir une contrainte, les résidences seniors sont résolument une solution d’avenir, des lieux de vie remplis de convivialité, d’animations et de partages avec les autres résidents, et qui figurent désormais sur la carte des solutions d’hébergement à privilégier.
Une résidence avec services pour personnes âgées est un véritable cocon de confort et de bien-être pour les seniors souhaitant rompre avec l’isolement. Ces résidences, souvent implantées dans les villes, sont proches des commerces, des espaces verts et des commodités. Cette proximité renforce leur attractivité et leur ancrage local, et les prestations proposées, comme des services à la carte, rendent le logement encore plus attrayant pour les résidents. En effet, pouvoir flâner dans un parc, se rendre au salon de coiffure du quartier ou encore louer un appartement adapté à ses besoins est une vraie révolution pour ces seniors dynamiques. Dans l’actualité, ce type de logement se développe dans de nombreuses régions, et les groupes d’établissements spécialisés offrent de plus en plus de solutions adaptées. Des logements modernes et fonctionnels sont désormais disponibles pour répondre à ces nouveaux besoins.
Choisir la bonne résidence services seniors (RSS) peut s’avérer complexe, mais plusieurs critères peuvent faciliter cette décision. Tout d’abord, il est essentiel de prendre en compte la localisation de l’établissement. Proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures médicales sont des éléments à ne pas négliger. Ensuite, il convient de vérifier les prestations offertes par la résidence, notamment l'aide à domicile, la restauration, et les activités sociales. Il est aussi important de s’assurer que les services de location et d'adaptation du logement favorisent l'autonomie des résidents. Le coût de la résidence est également un facteur déterminant : il est important de comparer les prix et de s’assurer que le budget alloué correspond aux services proposés. Enfin, il est recommandé de visiter plusieurs maisons ou établissements, afin de se faire une idée de l’ambiance, de l’accueil et de la qualité des installations.
Le coût d'une résidence senior peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, notamment la localisation, la taille de l'appartement et les prestations proposées. En général, le prix moyen d'un logement dans une résidence services seniors se situe entre 1 500 et 3 000 euros par mois. Ce tarif inclut souvent les charges liées à la résidence, tels que l'entretien des espaces communs, la sécurité et certains services de base. Toutefois, il est essentiel de prendre en compte que certains services supplémentaires, comme l'aide à domicile ou des activités spécifiques, peuvent entraîner des frais additionnels. Il est donc recommandé de bien se renseigner sur les coûts associés avant de faire un choix.
Sources :
[1]Insee, « France, portrait social », édition 2018
[2]Loi relative à l’adaptation de la société au vieillissement du 28 décembre 2015
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